청약 1순위 조건 정보를 확인하세요 높은 매매가 논란이 불면서 청약 경쟁률이 낮아지고 있습니다.
하지만 서울 등 주요 지역의 제품군은 여전히 수요 기반이 탄탄해 가격 차이가 확연하다.
실제로 가격과 인프라 여건이 좋으면 뛰어들어 내집 마련에 적극 활용하는 사람들도 많다.
따라서 주택청약 1순위 기준을 어떻게 충족할 수 있는지 자세히 알아볼 필요가 있습니다.
계속 진행하기 전에 먼저 구독에 대한 기본 지식을 확인하는 것이 좋습니다.
신청하고자 하는 주택 위치와 인접한 지역에 거주하는 것을 원칙으로 합니다.
예를 들어 서울 아파트의 경우 서울을 포함해 인천·경기 지역만 신청할 수 있다.
한편, 대전에 위치한 건물은 대전, 세종, 충남 지역 주민에게만 공개된다.
다만, 서울지역 매매 부동산의 경우 청약 1순위 요건을 충족하려면 해당 지역에 2년 이상 거주 이력이 있어야 합니다.
대신, 이 경우에는 해당 구역구분으로 분류하여 청약하고, 경기, 인천 등 인접지역 주민인 경우 타지역 우선순위로 분류한다.
차이점은 당첨되면 입주자를 먼저 선정한 뒤 지원을 받기 때문에 원하는 부동산을 얻기 어려울 수 있다는 점이다.
반면, 반대 방향으로 순위를 높일 수도 있으며, 승리하더라도 1위 승자가 먼저 기회를 갖게 됩니다.
남은 수량을 놓고 경쟁하기 때문에 최대한 점수를 높이는 것이 중요합니다.
이때 아쉽게도 2순위로 주시는 경우가 많은데 주로 가입기간과 결제금액에 따라 다릅니다.
먼저 가입기간을 살펴보면, 지역마다 6개월에서 2년까지 기준을 다르게 설정하고 있다.
투자과잉 및 청약이 과열된 지역에서 매각을 시도할 경우 은행계좌 청약기간이 2년 이상이어야 청약 1순위 조건을 충족할 수 있다.
타 선거구 중 수도권은 1년을 기준으로 하며, 비수도권은 6개월 이상 등록 시 대상이 됩니다.
여기서 투기과열지구를 둘러보면 현재 서울시 강남구, 서초구 외에 송파구, 용산구만 지정되어 있다는 점을 참고하면 좋다.
또한, 납부인정금액은 설립되는 각 지구별 입금액을 초과하여야 한다.
말 그대로 은행계좌에 입금한 금액이 일정 금액을 넘어야 하는데, 전용면적이 85㎡ 이하인 주택을 선택할 경우 서울과 부산은 300만원만 넣으면 된다.
그 외 광역시는 250만원 내외, 기타 지역은 200만원 내외로 책정된다.
따라서 원하는 지역에 맞게 보증금을 미리 준비하는 것이 중요합니다.
주택청약 1순위를 달성하기 위해서는 여러 가지 조건을 충족해야 하기 때문에 잘 살펴보는 것이 좋다.
따라서 기준 마련이 어렵다면 특급공급제도를 적극 활용하는 것도 나쁘지 않다.
따라서 다양한 방법으로 서비스를 검색한 후 원하는 요소에 따라 거래를 하거나 가입을 신청하는 것이 도움이 됩니다.