#아파트평균단가 #서울경기아파트평균가격 #전국아파트평균가격 #상승세 지속 2023년 1월 3.5%를 기록했던 기준금리가 약 1년 9개월 만에 0.25% 하락했다. 이제 가계부채 문제로 금리를 3.25%까지 낮추기는 쉽지 않을 전망이다. 그랬던 것 같은데… 올해도 또 자르긴 힘들 것 같아요. 이번 금리 하락이 부동산 시장에 큰 영향을 미치지 않을 것이라는 예측이 많다. 2024년 10월 전국 아파트 평균가격 현황을 살펴보겠습니다.
전국적으로는 전남과 제주를 제외한 전 지역이 상승했다. 전남과 제주의 하락세는 크지 않고, 서울의 강세는 여전한 것으로 보인다. 서울, 경기, 부산, 인천은 0.5% 이상 상승세를 나타냈다. 세종 두달 연속 빨간불이 켜졌습니다. 바닥을 치고 반등하는 모습입니다.
서울 지역에서는 25개 자치구 모두 상승했다. 모든 지역이 3개월 연속 상승했습니다. 3개월 연속으로 드문 현상이 발생합니다. 송파는 2.6%의 강한 상승세를 보였다. 선호지역과 상류층 아파트의 증가폭이 훨씬 더 컸다. 전 지역에서 0.5% 이상의 강한 상승세를 보이고 있는 것을 확인할 수 있습니다.
경기지역도 광주와 이천을 제외한 전 지역에서 증가세를 나타냈다. 이천은 전월과 같은 상황이어서 광주지역만 0.1% 감소했다. 경기 4위. 광명은 점점 과천, 성남, 하남, 광명에서 소외되고 있는 것 같아요. 과천, 성남, 하남에 비하면 증가폭은 미미하다. 하남은 2%대 강한 상승세를 보이고 있다. 과천, 성남, 하남, 안양, 부천, 파주, 오산, 양주, 양평 지역은 1% 이상 증가세를 보였다. 대출 규제가 본격화되고 금리도 움직이기 시작했다. 디딤돌 규제 연기됐다… 혼란스러운 정책들만이 시장에 혼란을 주고 있는 것 같다. 기세가 꺾인다는 뉴스를 본 것 같은데, 11월 데이터를 보면 지난 3개월과는 다른 모습을 보일지 궁금합니다. 2024년 10월 전국 주요 지역, 서울, 경기지역 아파트 후기를 확인해 봤습니다.
